Только на Циан
Щелковское шоссе
35 км от МКАД
Фрязино-Пассажирская
15 минут на транспорте
5 000 000 ₽
Арт. 95742544.
Дом по проекту!
СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ОТ 6%
ВОЗМОЖНА ПОКУПКА БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА
Поможем с одобрением ипотеки, подбором участка и строительством дома под ваш бюджет.
Каркасный дом 105 м² — отличный вариант для тех, кто хочет свой загородный дом по более доступной стоимости, без переплаты за лишнюю площадь и с возможностью выбрать нужную комплектацию.
Такой дом подойдёт для постоянного проживания, загородного отдыха, переезда из квартиры или строительства семейного дома на своём участке.
Основные условия
— каркасный дом 105 м² от 4,5 млн ₽;
— стоимость указана за дом в черновой отделке;
— семейная ипотека от 6%;
— возможна покупка без первоначального взноса;
— помощь в одобрении ипотеки;
— помощь в подборе участка под строительство;
— возможные виды отделки: черновая, White box, под ключ.
Можно построить дом по готовому проекту или адаптировать решение под ваш участок, состав семьи, бюджет и пожелания по планировке.
Ипотека и покупка без первоначального взноса
Один из главных плюсов — возможность построить дом с использованием ипотечных программ.
Мы поможем подобрать подходящий вариант финансирования, подготовить заявку и пройти процесс одобрения.
Возможна покупка без первоначального взноса. Условия зависят от банка, участка, проекта, дохода и параметров заёмщика.
Также доступна семейная ипотека от 6%, если покупатель соответствует требованиям программы.
Это удобный вариант для тех, кто хочет свой дом, но не хочет сразу вносить крупную сумму на старте.
Поможем подобрать участок под строительство
Если у вас ещё нет участка — поможем подобрать подходящий вариант.
При подборе учитываем:
— направление;
— бюджет;
— транспортную доступность;
— назначение земли;
— возможность строительства;
— коммуникации;
— подъездные пути;
— требования банка;
— перспективность локации.
Можно выбрать формат отделки
Доступны разные варианты комплектации:
Черновая отделка — базовый вариант, если хотите получить дом и дальше выполнять внутренние работы постепенно под свой бюджет.
White box — вариант для тех, кто хочет получить дом в более высокой степени готовности под чистовую отделку.
Под ключ — вариант для тех, кто хочет максимально готовое решение для переезда.
Также можно обсуждать планировку, внешний вид, комплектацию, отделочные решения и инженерные системы.
Что входит в черновую комплектацию
Дом выполняется в каркасной технологии с продуманной конструкцией и понятным составом работ.
Фундамент
В базовой комплектации предусмотрен свайный железобетонный фундамент.
Входит:
— железобетонная свая 300 300 3000 мм;
— составной обвязочный брус 150 200 мм;
— обвязка столбчатого фундамента досками сечением 50 200 мм;
— доски составляются в ряд по три штуки, образуя составной брус 150 200 мм;
— фиксация стальными гвоздями 120 мм.
Такой фундамент — практичное решение для каркасного дома и хорошая основа для дальнейшего строительства.
Силовой каркас
Силовой каркас дома выполняется из пиломатериала атмосферной сушки.
Инженерные расчёты, допуски и технология производства силового каркаса выполняются по своду правил СП 31-105-2002.
Это важный момент, потому что в каркасном доме качество каркаса напрямую влияет на прочность, устойчивость и срок службы всего строения.
Внешние стены и фасад
Внешняя отделка выполняется имитацией бруса.
В комплектацию входит:
— имитация бруса;
— доска камерной сушки;
— крепление к силовому каркасу через мембрану категории А;
— крепёж жёлтыми саморезами по дереву;
— все материалы, метизы и работы по устройству внешней отделки имитацией бруса.
Такой внешний вид хорошо подходит для загородного дома: дом смотрится аккуратно, тёпло и в классическом дачном стиле.
Внутренние перегородки
Каркас внутренних перегородок выполняется из материала сечением 45 95 мм.
Такое решение позволяет грамотно разделить внутреннее пространство дома на жилые комнаты, кухню-гостиную, санузлы, технические и хозяйственные помещения.
Антисептирование
Каркас обрабатывается антисептиком Neomid 430.
Антисептирование производится методом полного погружения досок в раствор.
Это важно для защиты древесины и увеличения срока службы конструкций.
Кровля
Кровля деревянная, из бруса сосны 1 сорта.
Покрытие — металлочерепица Каскад, цвет RAL 7024 графит.
Такой цвет выглядит современно и хорошо сочетается с большинством фасадных решений.
Перекрытие и второй этаж
Пол второго этажа и перекрытие — деревянные.
Мансардный этаж предусмотрен с двумя мансардными окнами.
Это делает второй этаж более светлым и удобным для использования под спальню, детскую, кабинет или гостевое пространство.
Карнизы
Карнизы выполняются с пластиковыми софитами.
Это придаёт дому законченный внешний вид и защищает подкарнизное пространство.
Окна
Устанавливается полный комплект оконных конструкций.
В комплектацию входит:
— оконные конструкции 70 мм;
— двухкамерный стеклопакет;
— цвет графит;
— окна в пол на первом этаже.
Окна в пол — сильный визуальный плюс. Они дают больше света, делают пространство современнее и визуально расширяют первый этаж.
Тамбур и терраса
Проектом предусмотрены:
— крыльцо открытого типа;
— терраса открытого типа.
Терраса — одно из главных преимуществ загородного дома. Здесь можно организовать зону отдыха, поставить садовую мебель, сделать место для утреннего кофе, семейных вечеров или летних встреч с друзьями.
Почему каркасный дом — удачный выбор
Каркасный дом — это хороший вариант, когда хочется получить собственный дом быстрее и доступнее по стоимости.
Преимущества такого формата:
— более доступная цена строительства;
— хороший вариант для семьи;
— можно выбрать степень готовности;
— можно строить под ипотеку;
— можно адаптировать проект под участок;
— можно сделать современный внешний вид;
— подходит для загородного проживания и отдыха.
Почему это удобно
Вы не просто покупаете строительство дома.
Вы получаете понятный процесс:
— поможем подобрать участок;
— поможем с одобрением ипотеки;
— подберём проект;
— рассчитаем комплектацию;
— объясним варианты отделки;
— построим дом под вашу задачу.
Можно выбрать дом для постоянного проживания, загородный дом для семьи, дачу современного формата или объект под дальнейшее развитие участка.
Кому подойдёт дом 105 м²
Каркасный дом 105 м² подойдёт:
— семье, которая хочет переехать из квартиры;
— покупателям, которые хотят использовать семейную ипотеку от 6%;
— тем, кто рассматривает покупку без первоначального взноса;
— тем, у кого ещё нет участка;
— тем, кто хочет построить дом под себя;
— тем, кому важна доступная стоимость строительства;
— тем, кто хочет дом с террасой и мансардным этажом;
— тем, кто хочет современный загородный формат.
Свой дом — это личное пространство, участок, парковка у дома, терраса, возможность сделать баню, м Загородная недвижимость в коттеджном поселке Ратчино в сельском поселении Клементьевское.
