Продажа: Производственно-складской комплекс 7 182,6 м² на участке 3,42 Га
Цена: 120 000 000 рублей (Прямая продажа от собственника)
Адрес: Московская область, г. Можайск, ул. Бородинская, д. 33
Логистика: около 100 км от МКАД по Минскому шоссе (М-1 "Беларусь"). Отличная транспортная доступность по скоростной федеральной трассе.
________________________________________
Ключевые преимущества предложения
• Всё в собственности: Земля 3,42 Га и все строения оформлены, документы готовы к сделке.
• Кадастровый номер участка: 50:18:0010902:8.
• Целевое назначение (ВРИ): Для размещения производственной базы.
• ГПЗУ на руках (вышлем по запросу): По документу разрешены широкие виды использования — производство, склады, легкая и автомобильная промышленность, деловое управление, ритейл (магазины), общепит, гостиничное обслуживание и выставочно-ярмарочная деятельность.
________________________________________
Состав комплекса (Общая площадь ОКС — 7182,6 м²)
Все здания капитальные, универсальные и готовы к запуску вашего бизнеса:
• Административный блок: 2-этажное комфортабельное здание под офис или представительство — 873,4 м².
• Цеха и мастерские: Три просторных здания ремонтных мастерских — 1140,5 м², 1116,5 м² и 1448,5 м².
• Теплая стоянка: Универсальное отапливаемое здание — 1448,7 м².
• Автотранспортный сервис: Пункт ТО для большегрузной техники (1155,6 м²), грузовая автомойка (167,7 м²) и легковая автомойка (137,7 м²).
________________________________________
Территория и логистика
• Резерв площади: Свободная охраняемая территория позволяет организовать открытое хранение крупногабаритной продукции, металлопроката, строительных материалов или стоянку для собственного автопарка и спецтехники.
• Доступность фур: Комплекс полностью огорожен забором и имеет 3 въезда. Один — через арку с воротами, два других — сквозные, без ограничения по высоте, что идеально для проезда и разгрузки любых негабаритных еврофур.
________________________________________
Инженерные коммуникации
• Электричество: 400 кВт выделенной мощности. На территории расположена собственная трансформаторная подстанция (ТП), имеется подтвержденная техническая возможность увеличения лимитов до 1,5 МВт.
• Отопление: Автономное газовое, от собственной котельной на территории комплекса.
• Водоснабжение: Центральное, от городской сети Можайска (прямой договор).
• Канализация: Независимая система переливных септиков.
________________________________________
Условия сделки
Объект продается напрямую, без скрытых комиссий и посредников. Полное юридическое сопровождение сделки. Идеально подходит под организацию крупного логистического хаба, авторемонтного предприятия, металлобазы или производственного кластера любой направленности.
Контакты: Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы, получить копию ГПЗУ и согласовать время индивидуального показа объекта в Можайске! Продам помещение на улице Бородинская в городе Можайск.
