Офис, 97,4 м²
Обновлено: сегодня, 20:48
Сдается офис, 97,4 м²
- Минское шоссе96 км от МКАД
- Можайское шоссе96 км от МКАД
Площадь97,4 м²
Этаж1 из 1
Парковка25 мест
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Фасады внутреннего двора ещё ремонтируются. доступ со двора без ступенек.
Сдаётся коммерческое помещение в отдельно стоящем здании после капитального ремонта по адресу: г. Можайск, ул. Переяславская Хмельницкого, д. 34.
Общая площадь — 97,4 м², арендная плата 137500₽/месяц, первые 6 месяцев предусмотрена скидка 20%, возможны арендные каникулы по договоренности.
Возможна аренда как всего помещения целиком, так и отдельных блоков:
— 22,7 м² — отдельный вход с фасада здания;
— 40 м² — вход со внутреннего двора через тамбур;
— 28,4 м² — отдельный вход со внутреннего двора;
— санузел;
— тамбур.
Возможны различные комбинации помещений в зависимости от задачи арендатора.
О здании
Здание прошло капитальный ремонт. Фактически первая сдача после реконструкции.
Все основные инженерные коммуникации новые:
— электрическая мощность 40 кВт;
— новая электропроводка;
— центральные водоснабжение и канализация;
— газовое отопление;
— горячая вода от газа;
— новая система отопления и водоснабжения;
— заведено оптоволокно, выделенный интернет VL-Telecom;
— видеонаблюдение по периметру здания;
— наружное освещение.
Помещения в предчистовой отделке: стены оштукатурены, выполнены наливные полы. Можно сразу делать чистовую отделку под конкретный формат бизнеса, не тратясь на демонтаж старого ремонта.
Готовы обсуждать индивидуальные условия на период ремонта и запуска. Возможна отделка под арендатора по согласованию, в том числе зачёт согласованных работ в счёт аренды.
Территория и расположение
Благоустроенная территория вокруг здания, новая тротуарная плитка, освещение.
Есть бесплатная парковка и удобный подъезд. Отдельный внутренний двор.
Здание находится в центральной части Можайска, в сформировавшемся коммерческом и туристическом окружении. Поблизости — предприятия торговли и общественного питания, Никольский собор и другие точки притяжения центра города. По улице проходит автомобильный и пешеходный трафик.
Особенно интересным помещение может быть под:
кафе / кофейню / пекарню, салон красоты, барбершоп, медицинские или косметологические услуги, офис, образовательный центр, магазин, шоурум, пункт услуг, представительство компании и другие виды деятельности.
Для общепита можно отдельно обсуждать использование прилегающей территории; возможность организации летней площадки и её согласование арендатор определяет в установленном порядке.
Собственник. Без комиссии.
Площадь помещений на плане указана ориентировочно и будет уточнена по результатам обмера.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияАдминистративное здание
- Общая площадь97,4 м²
Естественная вентиляция
Автономное отопление
Сигнализация
110 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 110000 ₽, предоплата за 1 месяц
1 266 $/мес.
1 093 €/мес.
Цена за метр13 552 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены