Вашему Вниманию Предлагается в экологическо чистом районе Московской области земельный участок с кадастровым номером 50:18:0030420:670,671.
Продажа от собственника. Готовый бизнес рыболовно-оконничный клуб Рыбалка в Малом Новосурино расположенный по адресу: Московская область, Можайский городской окру, д. Малое Новосурино. Участок общей площадью 7 га, на которых расположены 5 каскадных прудов зеркалом воды более 2 га в собственности, а не аренда. Мы находимся в 2 км от Минского шоссе и 4 км от г. Можайска. В 7 км от исторической земли Бородино и 90 км от Мкад. До Можайского водохранилища 10 км.
На земельном участке проведены следующие коммуникации:
- электрическая сеть 160 квт, водопровод (колодец), канализация (септик).
- видео наблюдение с электрокабелем и интернет протяженностью 800 метров по периметру земельного участка.
Имущество: Оборудованное Кпп, беседка деревянная щитовая размером 5х8 м (теплая), беседка деревянная размером 6х6м (теплая), техническое помещение Администраторская 2,4х6 м, Туалет, душевая бойлерная, беседки деревянные 2 штуки открытые; домик Юрта четырех местная, домик Рыбака двух местный, домик 36 м2 6 местный,- домик с беседкой двух местный, складские помещения 5х12 метров из двух металлических контейнеров общей, баня деревянная щитовая и баня бочка.
Благоустроенная территории с тропинками и газонами.
Пруд 1 около 0,55 га, глубина до 4,5 м, данный пруд оборудован пирсом, садком для передержки рыбы 6х6м и зарыблен рыбой: Осетр, сом, карп, толстолобик, белый амур, линь,
Пруд 2 Форелевый около 0,35 га, глубина до 2,5м;
Пруд 3 около 0,52 га глубина 2,5 м;
Пруд 4 около 0,6 га 1,6 м;
В прудах 3,4 рыба карп, толстолобик, белый амур, линь, около 1,3 тонны.
В Настоящее время ведётся платная рыбалка, сдача в аренду домиков и беседок с баней.
Имеется постоянные клиенты.
Для увеличения и расширения бизнеса продается рядом земельный участок 15 га полностью с лесом.
Юридический статус земли — для сельхоз производства (земли сельскохозяйственного назначения). Это идеальный и максимально упрощенный статус для законного ведения загородного рекреационного и спортивного бизнеса: в отличие от Ижс, здесь нет жестких ограничений на некапитальные спортивные сооружения, плоскостные объекты и модульные гостевые дома. На данных участке возможно развить множество и т. Д. Участок подойдёт для дачи.
