недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыЗагородная недвижимость

Снижение налоговой базы при продаже дома и участка.

Москва 2 007 6

Добрый день! Прошу Вас проконсультировать по вопросу уплаты налога при продаже земельного участка с жилым домом . По кадастровой стоимости жилой дом 6770000 т.р., участок 970000 т.р. Договор купли-продажи составляется общий на сумму 8 750 000 т.р. Подтверждающих документов на строительство не наберется и на миллион. Как можно снизить налоговую базу легально?

Собственник один, но в браке.


Советы 6
Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
15 июля 2021, 13:23

Добрый день. Легально, только путем соответствующих вычетов (стандартный 1 м.р. или затраты на строительство) или путем использования "взаимозачета" при наличии права на вычет за покупку/строительство.

Евгений15 июля 2021, 13:27

Спасибо. Скажите, а стандартный вычет в 1 миллион можно сделать на каждого супруга отдельно, например на дом.
А на участок сделать вычет с подтверждением документов о покупке ?

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
15 июля 2021, 13:47

К сожалению, нет. Если у Вас дом в общей собственности, то вычет распределяется на двоих.

Евгений15 июля 2021, 21:43

Понял. Спасибо.

Татьяна Фирстова15 июля 2021, 15:52

Добрый день. Вы не указали сроков собственности. Точно менее 3-х лет? и не единственная собственность?

Евгений15 июля 2021, 21:43

Участок более 3-ех, но менее 5-ти, а вот дом в этом году поставлен на учет.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru