недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыИпотека

Продажа квартиры, которая в залоге

Московская область 1 772 4

Добрый день! У меня вопрос, можно ли продать квартиру, которая находится в потребительском кредите под залог у банка? Если да, то как это сделать и какие действия предпринимать? какие могут быть потери от того, что она в залоге? спасибо

Советы 4
Даниил ПятецкийЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
9 марта 2021, 16:05

Добрый день. Можно. Тут все зависит от текущего банка и размера оставшегося долга. Ключевое - в погашении ипотечного долга не должен быть использован материнский капитал.
Как это сделать подскажет Ваш риэлтор. Данный формат общения не предполагает поэтапных инструкций по самостоятельному решению сложных вопросов. Если квартира ликвидная, то совсем необязательно терять в стоимости.

ДОМОВОЙ9 марта 2021, 15:59

Добрый день! Квартиру, которая находится в залоге у банка, продать нельзя. Но можно найти покупателя, который согласно Вашей с ним договоренности (например, указать условия в ПДКП или ДКП) уплатит Вам часть суммы, равную остатку Вашего кредита. После этого Вы расторгаете ипотечный договор с банком и вносите изменения в ЕГРН. Время и технология снятия обремения зависит от банка. Но подобные сделки проходят. Но необходимо максимального подстраховать покупателя. Документально.

Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
9 марта 2021, 16:15

есть несколько схем продаж из-под залога, более подробно можете почитать здесь https://www.cian.ru/blogs-prodazha-zalogovoj-nedvizhimosti-307396/

ID: 693887849 марта 2021, 17:58

спасибо большое за ответы! буду изучать эту тему.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru