недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

детские доли

Вся Россия 2 753 8

Добрый день!


У меня в квартире есть несовершенолетние собственники. Я знаю, что я могу продать ее, купив другое жилье, сделав ней собственниками детей (не ухудшая ситуацию)


А могу ли я просто купить детям новое жилье, а старую квартиру на продавать - а переписать их доли на себя. Делать фиктивную сделку не хочется, может есть вариант попроще?

Советы 8
Арман БарекянЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
20 января 2019, 9:18

При разборе по решению данного вопроса опеку не будет волновать дальнейшая судьба старой квартиры, их интересует вопрос улучшения условий проживания детей, размер выделенных долей, другие технические, материальные параметры, которые должны быть не хуже того, что у несовершеннолетних было до принятия разрешения на отчуждение детских долей.

Анна Орлова20 января 2019, 0:29

Все с долями детей через опека

Анна Орлова20 января 2019, 8:55

Эти несовершеннолетние собственники ваши дети? Можно и не продавать.

ID: 694419520 января 2019, 0:39

Это мне известно. Хочется знать, как трактует этот вопрос законодательство.

Ольга Цытик20 января 2019, 1:02

Самый простой вариант - купить новое жилье на свое имя, а с детьми совершить договор мены или дарения по достижению ими совершеннолетия. Если же очень нужно именно сейчас, то договором дарения с разрешения органов опеки, с одновременной покупкой детям нового жилья. Но потребуется второй родитель, один будет выступать как законный представитель дарителя, второй будет одаряемым, Вы не можете быть одновременно и представителем дарителя и одаряемым.

Анна Орлова20 января 2019, 10:09

Тут главное понять- каким образом вы будете отчуждать доли, если это ваши дети (или близкие родственники) И для чего вам это нужно

Татьяна Никитина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
21 января 2019, 3:52

Покупку новостройки детям опека может не одобрить.

Альтаир21 января 2019, 14:47

Можно, на усмотрение местного МО (органов опеки) Идите к ним и поговорите, как они на это посмотрят и какие рекомендации дадут

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru