Участок 15 сотoк (возможно размежевание на 2 по 7,5 соток) у леса под индивидуaльноe жилищноe стpоительcтвo в коттеджном поселке Изумруднaя аллея в 20 км от Москвы и 5 км от г. Троицк.
Участок правильной формы, категория - земли населенных пунктов для индивидуального жилого строительства. Газ и электричество по границе участка.
Поселок граничит с живописным лесом, рядом пруд и река. Дороги на территории поселка выложены железобетонными плитами.
Преимущества, которые вы получаете:
1. ИЖС Ваши возможности без границ: Статус индивидуального жилищного строительства дает вам полное право возводить капитальный жилой дом для постоянного проживания, с возможностью оформления прописки.
2. Природа, доступная каждому: Участок расположен непосредственно у лесного массива идеальное место для прогулок, сбора грибов и ягод. Рядом находятся живописный пруд и река, предлагая возможности для купания, рыбалки и активного отдыха на свежем воздухе.
3. Идеальное расположение: Быстрая дорога до МКАД (всего 20 км) позволяет совмещать загородную жизнь с работой в столице.
4. Перспектива роста стоимости: Ключевой фактор! Открытие новой станции метро в 2027 году кардинально изменит транспортную доступность и, как следствие, обеспечит существенный прирост капитализации вашей инвестиции. Купите сейчас, чтобы выиграть в будущем!
5. Комфорт и безопасность КП: "Изумрудная Аллея" это закрытая территория, обустроенные дороги и однородная социальная среда, где приятно жить и воспитывать детей.
6. Простор для реализации: 15 соток это достаточно места для строительства большого дома, обустройства зоны отдыха, детской площадки, сада или огорода.
Этот участок идеальное сочетание комфорта, природы и инвестиционной привлекательности.
ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ ДЕТЕЙ:
- детские сады, школы в 10ти минутах в г. Троицк
- также в поселках Птичное и Горчаково
- рядом Русская Теннисная Академияа
- частная школа Vnukovo School
В 10 минутах находятся Троицк и Первомайское с развитой инфраструктурой.
Супермаркеты, фитнес-клубы, теннисная академия, гимнастический центр, лицеи и гимназии, новая школа Vnukоvо Intеrnаtiоnаl Sсhооl. В ближайшей перспективе открытие станции метро Троицка (2029 г) и скоростные выезды на МКАД и Калужское шоссе в объезд населенных пунктов.
ПЛАН РАЗВИТИЯ РАЙОНА:
Уже утверждена план, в ближайшее время тут появятся:
Дошкольная образовательная организация на 200 мест
Большая школа на 1075 мест
Физкультурно-оздоровительный комплекс на 3,5 тыс. кв. м
Торговый центр
Участок находится в собственности у физлица, продажа по ДКП, быстрый выход на сделку.
В наличие также есть участок 15 соток в аренде ( по договору переуступки права аренды)
