С Дамиром завершили размен одной двухкомнатной квартиры на две однушки. По работе - все четко и профессионально, в плане нашего взаимодействия все было без проблем и нареканий, сам процесс работы с Дамиром могу охарактеризовать только комплиментарно. Далее - подробно о каждом пункте.
1) Коммуникация - все на высшем уровне, Дамир отвечает оперативно, четко и по делу. Довольно грамотно и по полочкам отвечал даже на сложные вопросы (не просто отмахивался словесными ярлыками, а именно доносил суть). Оперативность - максимальная, естественно в разумных рамках (но даже если не мог выйти на связь или ответить мгновенно - предупреждал и/или говорил, что сможет уделить внимание позже в такое то время).
2) Аналитика по ценам и характеристикам недвижки - конек этого риэлтора. Мы с ним перебирали огромный поток квартир, различных вариантов и ЖК, я просил кратко дать комментарий по характеристикам и цене (завышено/в рынке/дешево), ну и вообще есть ли смысл лезть. В итоге из потока в 100+ различных вариантов все было как он говорил: если он говорил, что "цена ок, квартиру заберут быстро" - ее забирали, если резолюция была, что "неликвид/цена завышена/есть косяки" - то они до сих пор и висят. Из этого потока Дамир не попал буквально в два варианта - что на более, чем сотню квартир - практически выдающийся показатель. С нашей продаваемой квартирой аналогично: как он говорил перед началом сотрудничества, что "у вас такая то цена - рыночная" - так и вышло. Хотя доброхоты со стороны доказывали, что "Нет, вы не понимаете, вам надо серьезно снижаться/поднимать цену".
3) Взаимодействие с покупателем на нашу квартиру и продавцов на одну из приобретаемых квартир (другая была по ДДУ от застройщика) - оценю хорошо. Покупатель был странный, откровенно чудил и делал странные вещи, но Дамир общался с ним и его представителями корректно, четко и с выдержкой, максимально профессионально. С продавцами - все четко, быстро и без проблем. Короче говоря - действовал в моих интересах, не дал ущемить их и не полез ущемлять чужие.
4) Работа "в поле" (показы, просмотры и подборка вариантов) - все супер, грамотно и без косяков. Приезжал и проводил показы, на просмотры с нами ездил (на часть не смог приехать по болезни и обстоятельствам, но загодя предупредил и мы все согласовали). За просмотры - прямо отдельное спасибо Дамиру, ногами с нами сходил на довольно много просмотров, задавал грамотные вопросы и потом дал дельную информацию по увиденному.
Предлагаемые им варианты - толковые, итоговый выбор я сделал не из предложенных Дамиром вариантов, но все равно я отмечу качественную аналитику, потому что в процессе формирования подборок и их обсуждения он давал объяснения и комментарии, которые повлияли на итоговый выбор (не делал бы подборки и не давал советы - я бы ушел вообще в другую сторону и мог бы легко сделать плохой выбор).
Плюс еще отмечу, что Дамиру было максимально непросто: в процессе взаимодействия я лично менял мнение, делал большие развороты (сначала я вообще говорил, что такой то определенный сегмент - я даже не буду рассматривать, но после объяснений Дамира и нескольких просмотров, я решил этот сегмент рассмотреть), плюс ему нужно было учесть пожелания сразу двух человек.
Не минусы, а просто моменты, которые надо принять к сведению: стоимость услуг - Дамир берет буквально чуть выше среднего (были знакомые, кто проделал то же, что и я - чуть дешевле), но на мой взгляд - все оправдано. Предлагаемые знакомыми риэлторы, кто мне говорил "Он берет по-выше рынка, я готов вам все сделать дешевле" - в итоге были либо с косяками, либо с меньшим спектром услуг ("Ездить на просмотры и показы не буду, вам незачем, но и возьму дешевле"). Все свое - Дамир отработал на 100%. Второй момент по моему отзыву: взяли мы в итоге квартиру в только что построенной новостройке (у ДДУ-шниц, которые там не жили) и вторую квартиру напрямую от застройщика (который, к слову, вел себя максимально отвратительно и безответственно, и Дамир тоже там существенно помог и ускорил их). Это полностью чистые новые дома, поэтому как Дамир работает с просмотрами старого жилого фонда (условные хрущевки, брежневки и т.д.) - я не видел и ничего говорить не могу, просто не было таких вариантов. Поэтому если надумаете брать Дамира на покупку жилья в старом фонде - загодя все отдельно уточните и задайте свои вопросы, а мне это было неинтересно и неактуально.
Подводя итог - рекомендую Дамира как большого профи и очень толкового спеца своего дела.